search
top

Kredyt hipoteczny koszty i wkład własny

Kredyt hipoteczny zaciągamy w momencie kiedy chcemy nabyć nieruchomość bądź podejmujemy decyzje o budowie. Mimo tego że kredyt hipoteczny jest najtańszym kredytem na rynku, za sprawą zabezpieczenia na hipotece, to i tak, tak samo jak wszystkie inne kredyty ten również wiąże się z różnymi kosztami, o których powinniśmy wiedzieć kiedy decydujemy się na jego zaciągnięcie. Zaciągając kredyt hipoteczny z pewnością spotkamy się również z pojęciami takimi jak, oprocentowanie, marża, prowizji banku. Wszystkie one stanowią koszt kredytu hipotecznego. Na oprocentowanie składają się stopy procentowe NBP i WIBOR, ale również indywidualna stawka narzucona przez bank. Przy zaciągnięciu kredytu hipotecznego konieczne będzie również uiszczenie dodatkowych opłat w postaci marży i prowizji banku. Prowizja jest jednorazowa, jednak może też zostać rozłożona na raty i stanowi procent od udzielanej wartości kredytu hipotecznego. Niestety kwota ta jest bardzo wysoka i może wynosić nawet kilkanaście tysięcy złotych. Marża to natomiast stała, roczna część oprocentowania, która się nie zmienia. Wszystkie te koszty sumują się na tzw. RRSO czyli rzeczywistą roczną stopę oprocentowania i stanowią całkowity koszt zaciągania kredytu. Korzystając z porównywa rek internetowych przy wyborze kredytu zawsze powinniśmy zatem zwracać uwagę na RRSO danego kredytu.

top